TVÅRUMSLÄGENHET 46 m² | TILL SALU | VAROŠ | BARA NÅGRA STEG FRÅN RIVA

Vi förmedlar försäljningen av en lägenhet på 46 m², belägen på bottenvåningen i en klassisk äldre byggnad i den historiska delen av staden, bara några steg från strandpromenaden Riva.

Lägenheten ligger på bottenvåningen, vilket gör tillgången mycket enkel och praktisk. Den är därför särskilt lämplig för äldre personer eller för personer som värdesätter enkel tillgång utan trappor.

Lägenheten består av:

• två sovrum
• vardagsrum
• kök med matplats
• badrum

Köket med matplats och vardagsrummet är funktionellt sammanlänkade men avskilda från varandra med en bardisk.

Lägenheten genomgick en omfattande renovering för cirka 15 år sedan. Arbetet omfattade betonggolv, fuktsäkring, väggar av gipsskivor samt nya golv i hela lägenheten. Bostaden är välskött och kan omedelbart visas.

INVESTERINGSPOTENTIAL

Tack vare den symmetriska och mycket funktionella planlösningen erbjuder lägenheten intressanta möjligheter till ombyggnad. Med en relativt begränsad ytterligare investering kan den disponeras som två separata studiolägenheter, vilket skapar möjlighet att använda bostaden för turistuthyrning eller för att generera långsiktiga hyresintäkter.

En särskild fördel med bostaden är det mycket attraktiva läget, med omedelbar närhet till Riva och alla viktiga stadsfunktioner och bekvämligheter.

Byggnaden är en klassisk äldre fastighet med ett mindre antal lägenheter, vilket ger bostaden extra avskildhet och karaktär.

BILACCESS OCH PARKERING

En av de betydande fördelarna med denna bostad är möjligheten att köra bil ända fram till byggnaden, vilket är särskilt värdefullt och praktiskt i den historiska delen av staden.

Framför byggnaden finns möjlighet till parkering, men det är inte en tilldelad eller privatägd parkeringsplats som hör till lägenheten.

YTTERLIGARE INFORMATION

• boyta: 46 m²
• bottenvåning
• två sovrum
• vardagsrum
• kök med matplats
• badrum
• omfattande renoverad
• klassisk äldre byggnad
• mindre antal lägenheter i byggnaden
• bilaccess
• parkering i omedelbar närhet, men utan tillhörande parkeringsplats
• separat registrerad bostadsenhet
• ordnade ägarhandlingar
• omedelbart tillgänglig för visning
• tillmötesgående ägare

För seriösa köpare finns möjlighet till en betydande prisjustering.

För mer information eller för att boka en visning är ni varmt välkomna att kontakta oss.

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr