EXKLUSIV DESIGNERVILLA MED UTSIKT ÖVER KVARNER | 540 m² | (till salu)

Denna enastående villa ligger nära Mošćenička Draga och några av de vackraste stränderna i Kvarnerregionen, i en lugn och avskild miljö med fri utsikt över havet och Kvarnerbukten. Villan förenar modern arkitektur, förstklassig design och genomtänkt lyx. Varje detalj har utformats för att skapa en unik atmosfär där estetik, funktionalitet och avskildhet samspelar på ett naturligt sätt.

Med imponerande 540 m² boyta fördelad på fyra våningsplan är villan utformad för att bekvämt rymma upp till 10 + 4 personer. Det arkitektoniska konceptet bygger på öppna ytor, rikligt med naturligt ljus och en stark koppling mellan interiören och Medelhavslandskapet. Stora glaspartier, noggrant utvalda naturliga och moderna material, exklusiva italienska designmöbler och belysning integrerad i helhetskonceptet skapar en interiör präglad av sofistikerad estetik och tidlös elegans.

Villan har utformats helt enligt ägarnas önskemål och ritningar, medan inredningen har anförtrotts en välrenommerad konceptbutik inom design. Vissa möbler har specialtillverkats för just dessa utrymmen, vilket ger fastigheten en unik karaktär som går långt utöver vanlig inredning av lyxfastigheter. Varje detalj, från texturer och dekorativa inslag till belysning och möbelval, är en del av en omsorgsfullt utformad helhet.

Fyra våningsplan utformade för högsta komfort

På det underjordiska planet finns garage, en privat wellnessavdelning med bastu och jacuzzi, tvättstuga samt en särskilt inredd taverna med vinkällare. Denna del av villan är avsedd för avkoppling, njutning och social samvaro i en privat miljö.

Souterrängplanet är avsett för vila, rekreation och extra bekvämlighet. Här finns tre sovrum, vart och ett med eget badrum, ett fullt utrustat gym och ett separat lekrum. Den genomtänkta planlösningen gör det möjligt att kombinera avskildhet med faciliteter anpassade för olika livsstilar.

Entréplanet utgör centrum för vardagslivet i villan. Den öppna planlösningen förenar elegant det rymliga vardagsrummet, matplatsen och köket till en harmonisk helhet. Vardagsrummet är möblerat med exklusiva italienska designmöbler och har direkt utgång till terrassen, vilket gör att bostadsytorna naturligt fortsätter utomhus.

Köket har utformats efter en professionell kocks behov, med särskild tonvikt på funktionalitet, utrustningens kvalitet och estetisk enhetlighet. Dess mittpunkt är en imponerande multifunktionell köksö på hela 5,5 meter, kompletterad med högskåp och förstklassiga vitvaror från Miele. Noggrant utvalda tapeter, dekorativa detaljer, belysning och designmöbler ger utrymmet en tydlig och personlig designprägel.

På översta våningsplanet finns ytterligare två rymliga sovrum med egna badrum, ett galleri, ett separat arbetsrum och en terrass. Arbetsrummet har utformats som en lugn och funktionell arbetsplats, vilket gör villan idealisk inte bara för semester och avkoppling utan även för längre vistelser eller arbete i en privat miljö.

Medelhavsinspirerad utemiljö med uppvärmd pool och havsutsikt

Utomhusmiljön har utformats som en naturlig förlängning av arkitekturen och interiören, med fokus på avskildhet, avkoppling och njutningen av Medelhavets livsstil.

Framför villan ligger en imponerande uppvärmd saltvattenpool med måtten 11 × 3,5 meter, omgiven av en rymlig terrass, solstolar och ett särskilt utformat avkopplingsområde. Varje del av utemiljön bidrar till en känsla av lugn och avskildhet och skapar en plats där vardagen får följa sin egen rytm.

Medelhavsträdgården, med inhemska växter och olivträd, smälter harmoniskt in i det omgivande landskapet. Arkitekturen övergår nästan sömlöst i naturen, medan terrassen och olika delar av trädgården erbjuder fri utsikt över havet och Kvarnerbukten. En särskilt anordnad plats för umgänge med grillutrustning kompletterar utemiljön och skapar en idealisk miljö för privata sammankomster.

Mer än en fastighet – ett unikt koncept för lyxigt boende

Denna villa har inte utformats som ett traditionellt semesterhus, utan som en komplett boendeupplevelse där arkitektur, design, natur och bekvämligheter förenas i en unik helhet. Dess särprägel ligger inte enbart i storleken och utrustningen, utan även i ett konsekvent genomfört koncept där varje utrymme har ett tydligt syfte och präglas av en exceptionell känsla för detaljer.

Fem sovrum med egna badrum, en privat wellnessavdelning med bastu och jacuzzi, ett fullt utrustat gym, ett lekrum, en taverna med vinkällare, ett separat arbetsrum, en uppvärmd saltvattenpool och generösa Medelhavsinspirerade utomhusytor gör denna fastighet till ett enastående erbjudande i Kvarnerregionen.

Villans arkitektoniska värde bekräftas ytterligare genom utmärkelsen BIG SEE Architecture Awards 2025, som har gett den erkännande även i ett bredare regionalt arkitektoniskt sammanhang.

Detta är en fastighet för dem som uppskattar arkitektur av högsta klass, individuell design och avskildhet och som söker ett hem där lyx inte bara syns utan också känns i varje detalj.

Vi förmedlar försäljningen av denna fastighet och står gärna till tjänst med ytterligare information eller för att boka en visning.

För mer information eller för att boka en visning, vänligen kontakta:

Hanna
+385 91 608 5067
hanna@compass.hr