Exklusiv villa i Privlaka – privat tennisbana, pool och wellness, 600 m från havet

Vi förmedlar försäljningen av en exklusiv, modern villa belägen i Privlaka, i närheten av Zadar och endast 600 meter från en vacker sandstrand.

Denna imponerande fastighet, färdigställd 2024, erbjuder en perfekt kombination av lyx, avskildhet, modern arkitektur och högsta komfort. Med sina exklusiva bekvämligheter är villan ett utmärkt val både som privatbostad och som investering för turistuthyrning.

Villan har 223 m² boyta (180 m² nettoyta) och ligger på en rymlig, vackert anlagd tomt på 1 250 m².

Planlösning och utrustning

• Fyra rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum

• Elegant vardagsrum i anslutning till matsalen

• Modernt och fullt utrustat kök

• Bastu och privat wellnessavdelning

• Golvvärme i hela villan

• Smart hem-system

• Balkong och rymlig terrass

Utemiljö och exklusiva bekvämligheter

Den vackert anlagda tomten erbjuder avskildhet och många möjligheter till avkoppling och rekreation:

• Privat belyst tennisbana

• Saltvattenpool

• Bastu och wellnessavdelning

• Övertäckt matplats med grillmöjligheter

• Lekplats för barn

• Välskött trädgård och avkopplingsområden

• Tre parkeringsplatser

Investeringspotential

Villan är inte bara en idealisk fastighet för exklusiva familjesemestrar eller permanentboende, utan drivs redan framgångsrikt som semesterboende. Enligt säljarens uppgifter genererar den cirka 60 000 € i säsongsbaserade hyresintäkter.

Fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad, vilket gör det möjligt för den nya ägaren att fortsätta den befintliga uthyrningsverksamheten.

Läge

• Endast 600 meter från sandstranden

• Cirka 15 minuters bilresa från Zadar

• Lugnt och attraktivt område

• Utmärkt läge för semesterboende och turistuthyrning

Denna unika fastighet är ett idealiskt val för dig som söker mer än en traditionell lyxvilla – avskildhet, exklusiva bekvämligheter, närhet till havet och möjlighet till intäkter från turistuthyrning.

Pris: 1 190 000 €

Mäklararvode: 3 %

Kontakta oss gärna för ytterligare information och för att boka en visning.

Vi välkomnar dig att boka en personlig visning och själv upptäcka alla unika egenskaper och fördelar som denna exceptionella fastighet erbjuder.

Vanesa | Compass nekretnine

Kontakt: +385 91 638 6758