Hus till salu / Istrien / 4 bostadsenheter

I närheten av den pittoreska orten Grožnjan, omgiven av Istriens orörda natur, ligger detta rymliga och välskötta hus på 230 m² med en tomt på 774 m². Huset byggdes 2020 som en del av ett parhus, på platsen för en tidigare äldre fastighet, med särskilt fokus på hög byggkvalitet och moderna byggstandarder. Fastigheten består av fyra separata bostadsenheter fördelade på två våningsplan. På bottenvåningen finns en större lägenhet på 60 m² samt en mindre enhet på 32 m², som är renoverad och fullt utrustad för boende. På övervåningen finns ytterligare två lägenheter: en större med 62 m² boyta och ett loft på cirka 20 m², samt en mindre på 32 m² med ett loft på cirka 14 m². Båda lägenheterna har egna terrasser, och loftutrymmena erbjuder extra plats som kan användas som sovrum eller arbetsrum. Alla fyra enheter är utrustade med luftkonditionering för både kylning och uppvärmning. Den större lägenheten på bottenvåningen har dessutom en vedkamin, och samtliga enheter är anslutna till en skorsten, vilket möjliggör installation av ytterligare kaminer eller eldstäder. Varmvatten tillhandahålls via solfångare på taket. Fastigheten utgör en intressant investeringsmöjlighet, särskilt för köpare som söker en redan iordningställd fastighet med flera bostadsenheter och möjlighet till intäkter från turistuthyrning. De fyra separata enheterna, den befintliga turistklassificeringen och den etablerade uthyrningen av en av enheterna ger en god grund för att vidareutveckla uthyrningsverksamheten. Möjligheten att använda en del av huset privat och hyra ut de övriga enheterna erbjuder flexibilitet, investeringspotential och hög livskvalitet i ett av Istriens mest attraktiva områden. Havet ligger endast cirka 15 minuters bilresa bort, medan gränsen till Slovenien nås på mindre än en halvtimme. Ägande: 1/1.

För mer information och för att boka en visning, kontakta:
Ana +385 91 638 14 92
ana@compass.hr