Vi förmedlar försäljningen av en nybyggd lyxvilla med ett attraktivt och centralt läge i Splitska på ön Brač.

Villan har en total bruttoyta på 250 m² och en netto boyta på 195 m². Den ligger på en tomt om 435 m² och är fördelad över tre våningsplan. Villan byggdes 2026 med material av hög kvalitet, moderna arkitektoniska lösningar och noggrant utvalda möbler enligt ett genomtänkt inredningskoncept.

Källarplan – 67 m²

Källarplanet omfattar ett garage med plats för två bilar på 35 m², ett förråd på 10 m² samt ett utrymme på 22 m² avsett för underhållning och lek. Utrymmet kan vid behov göras om till ett gym eller ett rekreationsrum.

Bottenvåning – 105 m²

Bottenvåningen är utformad som en rymlig öppen planlösning som förenar ett kök med matplats på 20 m² och ett vardagsrum på 18 m². Från vardagsrummet kommer man ut till en imponerande täckt terrass på 33 m².

På detta våningsplan finns även en toalett, tvättstuga, hallar och förrådsutrymmen, ett sommarkök på 6 m² samt ett område för anläggning av en utomhuspool och en loungeyta.

Första våningen – 101 m²

På första våningen finns tre rymliga sovrum, vart och ett med eget badrum.

Det stora sovrummet på 19 m² har en walk-in-garderob och en sminkhörna. Det andra sovrummet är 11 m² och det tredje 16 m². På våningsplanet finns även två öppna terrasser med en sammanlagd yta på 30 m².

Alla rum har utformats med fokus på komfort, funktionalitet och hög boendestandard, med rikligt naturligt ljusinsläpp och vacker utsikt.

Utemiljön är planerad som en privat oas för avkoppling och njutning, med pool, loungeområde och sommarkök. Här skapas en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader.

Villan är utrustad med luftkonditionering och golvvärme. Fastigheten har energiklass A samt lagfart, bygglov och slutbesked.

Fastigheten är inflyttningsklar och utgör ett utmärkt tillfälle för den som söker en modern villa med hög standard på ön Brač, antingen som permanent eller fritidsboende eller som investering.

Pris: 1.250.000 €

Mäklararvode: 3 %

Kontakt:
Vanesa
E-post: vanesa@compass.hr
Telefon: +385 91 638 6758